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工业遗存改造的典范——杭州新天地活力PARK
2020.04.23

城市的夜,大概率是有魔力的。

当快节奏的生活与工作的强压侵蚀着当代都市人的白天;当熬夜晚睡成为了大多数人的属性标签;当夜幕降临,一座城市真正的灵魂,至此开始...

“夜生活”是衡量一座城市魅力指数的印象标准。作为一种日常生活的补充,拉长了时间,拓展了空间,让疲惫的心神得到抚慰,让单调的生活变得多彩。

香港的兰桂坊、上海的新天地、成都的九眼桥以及北京工体....每个国际大都市都有一个属于“夜生活”的地标,代表着当地文化娱乐生活的最高水准。


项目效果图

在杭州,诞生着一个文化娱乐新地标——新天地活力PARK,引领杭城娱乐方式迭代升级.....

一、老厂房的前世今生,一场商业模式新革命

在杭州辉煌的工业发展史册上,城北这片老城区书写出了浓墨重彩的篇章。

住在城北的老杭州人,对杭州重机厂一般都不会陌生。那几幢极富时代特色的老厂房,已经在那里伫立了许多年。这里是昔日工业文明的实景地,也是当地文化生态中不可割舍的组成部分。


原厂区实景图


更新后的活力park

回首过去,大家怎么都不会想到,如此“工业遗产”竟会摇身一变,与潮流、国际、年轻的定义挂钩;更是会惊讶于钢筋铁骨与光怪陆离的碰撞,是如此具有冲击感却又不失和谐。

二、新晋夜经济地标,杭州城市文化娱乐名片

新天地活力PARK是杭州新天地贝博在线历经十年打造的180万方中央活力区中的核心商业区块,由原杭州重机厂遗留下来的4栋工业老厂房改造升级而来。

以“娱乐文化+休闲餐饮”为主轴,辅以艺术体验与生活配套为衍生的综合性商业街区。


通过引入大型酒吧、网红餐饮、文化艺术基地、艺术酒店、时尚购物等业态,为杭州潮流体验注入全新活力,树立杭城夜生活新标杆。

三、匠心独具,打破常规的前卫设计

这个由多名国内外知名建筑师共同参与设计的“作品”,巧妙运用了传统与现代的建筑构件,将工业文明与现代文明进行完美对接,营造出了一个具有鲜明时代特色的商业空间。

1、尊重历史尊重文化

老厂房承载了杭州城北工业区50多年的历史,是工业遗存文化传承的载体。

对于现存老厂房的建筑、空间、结构以及设备,处于尊重历史尊重文化的考虑,我们做了最大限度的保护和修缮。


工厂结构是令人印象深刻的记忆


锈迹斑斑的设备陈述着当年的历史


工厂原有的空间被保留,新的功能往外延展

独具工业文明特征的厂房车间被原样保护修缮,演绎出时尚潮流秀场、特色精品酒店、休闲精品SPA、艺术精品画廊、主题餐厅、娱乐、电影院等诸多功能。

2、外观设计

为展示老厂房的原始风貌,建筑保留了厂房的结构和有工业厂房特色的气楼屋顶,但同时又以21世纪精巧的玻璃和钢结构为老厂房注入了新的活力。



街道具有满满的工业风,裸露的烟囱、水泥柱与钢筋栅栏交错进行呼应,代入感极强。

3、室内设计

改造项目的重点往往是在室内,如何赋予旧厂房以新的生命力,是业主和设计师重点考虑的问题。


设计大师们一贯的工作流程是建筑设计与室内设计同时介入,所以保证了活力park的完整性,赋予它充满活力的功能,使之能经久不衰。


星光文化广场A栋功能分布


星光文化广场B栋功能分布


月华里功能分布

4、街景布置

室外空间的装置艺术也是设计师重点关注的范畴,因为它是历史的另一种打开方式。


音乐喷泉、工业风的龙门架、五彩斑斓的灯光与喷泉和水幕搭配出迷人的光影效果。


所有的细节都精心处理,随处可见的镂空金属氛围美陈表现出对工业遗存文化的回忆。

四、创意商业布局,奠定“城市客厅”新格局

工业老厂房化身时尚娱乐的载体,形成四大主题商业区块。


项目鸟瞰图

用外形时尚的建筑与保留历史印记的内里,成为世界格局下的杭州“城市客厅”。

1、月华里

月华里总面积为9196㎡以娱乐、主题餐饮为主,满足年轻群体的消费需求。本地块引入ONE THIRD酒吧,是华东最大的音乐酒吧。


国际化、年轻化、尊重音乐是ONE THIRD品牌理念。在这里,不用在乎这个世界强加于你的一切标签,年轻、自由、平等,打造每天一场的音乐盛宴。



享誉盛名的国际顶级演绎——加拿大太阳马戏以老厂房为载体,把黑科技与工业风完美结合,满含着对一个时代的敬意。

2、星光文化广场(A栋)


星光文化广场(A栋)总面积为7546㎡以餐酒吧、网红餐饮为主,顺应潮流,主打颜值高、人气高的餐饮品牌,目前已入驻肯德基 KPRO、胡桃里、满满初牛等多家优质品牌店。

3、星光文化广场(B栋)

星光文化广场(B栋)总面积为17443㎡,以艺术酒店、文化展览、休闲餐饮为主。


考虑到本地块具有较强的工业遗存文化属性,因此将重点在本地块营造人文艺术以及创意体验功能,如新天地骊悦 IN 酒店、重机厂展览馆,传递情感,吸引人流。


新天地骊悦IN酒店效果图


Endless跨界艺术展

4、时光里


时光公园实景图

时光里总面积为14659㎡,地面为工业遗存城市公园,地下为城市生活配套商业,其中ballbet体育平台旗下新零售悠宝利超市已入驻,为整个活力PARK项目增加了生活气息。


时光公园实景图

结语:杭州新天地贝博在线历经十年打造了一个集商业、购物、娱乐、餐饮、文创、办公、公寓一体化的中央活力区,几乎囊括了房地产的所有领域以及城市的配套产业,成功地做到了将现代产业与工业印记完美的结合在一起。

只有重视城市更新的经济性、可持续性,曾经沉寂的土地如今才能更加繁荣。

前线潮流方式,未来可期!